빈 집 실험실 게시 기사 | Roopt (권조)
Roopt를 운영하고 있는 권조에서는, 빈 집의 활성화에 대해서 수시 사례 등을 조사해 칼럼으로서 발신하고 있습니다.
애프터 코로나의 세계에서는, 통신 환경의 비약적인 개선과 함께, 일하는 방식에 혁신적인 변화가 생겼습니다. 한때는 사무실에서 일하는 것이 일반적이었지만 지금은 어디서나 일할 수 있습니다. 이 유연성의 향상은 보육원이나 초등학교에의 액세스 등 주변 서비스의 충실도 확충되고 있습니다. 지역 자원과 커뮤니티의 중요성을 다시 부각하고 있습니다.
그러나 이 변화가 모든 지역에 평등하게 혜택을 주는 것은 아니다. 부동산의 평가로서, 증가하는 여지가 있는 것은, 일부의 토지만이며, 그 성부는 토착의 커뮤니티의 대처 등에 의해 좌우됩니다. 지역의 매력을 높이고 밖에서 주민과 방문자를 끌어당길 수 있다면, 그 지역은 생존하고 번영 할 수 있습니다.
지금까지 지가나 인구 밀도가 높은 에리어, 특히 역전 등이 가치가 있는 장소로 되어 왔습니다만, 현재는 지역 커뮤니티로서의 힘, 즉 시장에서 이길 수 있을지 어떨지가 보다 중요한 지표가 되고 있습니다. 예를 들면, 아키타현의 고죠메쵸, 나가노현 동부의 고부 시쵸, 나가노현 서부의 시오지리시 등은, 각각의 마켓 내에서 승리조로 되는 지역입니다. 이 지역 이외에도 대학이 있는 등의 특징을 가진 경우에는 젊은 인구가 늘어날 가능성이나 잠재적인 파워를 가지고 있습니다.
지역 평가를 할 때는 단순히 과거의 거래 가격을 기준으로 하는 것이 아니라 기업의 사장을 평가하는 것처럼 지역의 잠재력과 커뮤니티의 활력을 고려해야 합니다. 지역이 가지는 독자적인 문화나 역사, 자연 환경 등, 다양한 요소를 종합적으로 평가해, 그 지역 고유의 가치를 찾아내는 것이 요구되고 있습니다.
리모트 워크와 워케이션의 보급은, 일하는 방법 뿐만이 아니라, 사는 장소나 커뮤니티에 대한 가치관도 바꾸고 있습니다. 이 새로운 시대에 지역의 재발견과 재평가는 지속가능한 발전의 열쇠가 될 것이다.
출처:빈 집 실험실
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