合租房旨在让住户享受与室友共同建立的社区生活。Roopt鼓励住户自由、负责地使用合租房，但我们不允许任何可能冒犯其他住户的私人用途。住户应表现得像负责任的成年人，并同意遵守以下房屋规则。
■ 关于清洁
一般而言，住户负责清洁和倒垃圾。虽然管理方（Makigumi Co., Ltd.）会定期进行清洁，但维护合租房的日常环境是住户的责任。
请将垃圾分类为可燃垃圾、不可燃垃圾（塑料、金属、玻璃等）、塑料瓶和易拉罐，并配合垃圾处理工作。同时，请遵守当地政府关于垃圾分类的规定。
■关于公共区域
1. 什么是公共区域？
除您自己的私人生活区域外，所有其他空间均视为公共区域。具体而言，这包括入口、客厅、浴室、卫生间、洗手盆、走廊、楼梯间和其他通道。
严禁将个人物品随意放置在公共区域，或未经许可将其借给亲友、熟人或其他非住户人员（以下简称“第三方”）。使用公共区域时，请注意保持其整洁，以便其他住户也能享受舒适的居住环境。
2. 入口
- 请务必时刻锁好您的前门。但是，禁止使用门锁，因为这会妨碍其他住户进入。
- 对于兼容智能锁的前门锁，禁止向第三方透露密码，以及复制、共享或借出智能锁账户。
- 关于普通前门钥匙，禁止复制、共享或将钥匙借给第三方。
- 如果您丢失了钥匙，补办钥匙需支付 11,000 日元（含税）。
- 我们只能在营业时间内（上午 9:00 至下午 6:00）协助处理智能锁故障和钥匙丢失问题。
- 请勿将鞋子留在玄关处。回家后请将鞋子放入鞋架，并保持玄关整洁。鞋架的收纳容量因房屋而异。
- 留在入口处的鞋子将被直接丢弃，恕不另行通知。
- 每人最多可携带两把雨伞。如果您携带超过两把，请将其存放在您的房间内。
- 入口处禁止堆放垃圾。请保持该区域清洁。
3. 客厅/阳台
- 邀请居民和第三方参加聚餐或聚会完全可以接受。但是，一般来说，聚餐和聚会应该在上午 8 点到晚上 10 点之间举行。
- 禁止进行会产生巨大噪音、可能干扰邻居或其他居民的活动。
- 请务必谨慎用火。如果您计划在公共区域燃起篝火或烧烤，请务必在当天结束前将其彻底熄灭。
- 如果您使用便携式燃气灶，请在当天取出燃气罐并妥善存放。
- 举办聚餐或派对时，请确保当天结束前完成所有清理工作。
- 如需接待参加晚宴或派对的第三方人士，请务必提前通过“Roopt”网站进行付费预订。如无法预订，请联系运营商（Makigumi Co., Ltd.）。
- 晚上10点以后禁止占用客厅睡觉。
4. 厨房
- 它全天24小时可用。但是，由于许多人在晚上10点到早上7点之间睡觉，因此请在深夜或清晨使用时体谅他人。
- 禁止将个人物品（餐具、食物、调味品、电器等）放置在厨房或公共储物区。任何违规物品将被没收，恕不另行通知。
- 烹饪和用餐完毕后，请在 10 分钟内收好烹饪用具和餐具，并放回原位。
- 使用后请勿将食物残渣或烹饪残留物留在厨房。离开前，请将食物残渣丢入排水沟或角落，并用抹布擦拭炉灶、水槽等处的污垢或溅洒物。
- 如果您发现燃气供应有任何异常，请立即联系您的燃气公司。
- 厨房面积、炉灶数量及其他设施因房源而异。使用这些设施时，请体谅其他住户。
电饭锅- 煮好的米饭禁止无人看管。煮好后，请务必分装并存放好，以便其他住户使用，并立即清洗干净。 - 禁止长时间将电饭煲设置为保温模式。
“微波炉”使用后，请清洗内盘，并用抹布擦拭烤箱内部的污垢。每次使用后，请擦去食物飞溅物，以保持烤箱始终清洁。
“冰箱”- 请务必在冰箱内的个人物品上写上您的房间号或姓名。 - 请将气味浓烈的食物单独装入保鲜袋中存放。 - 未经允许，禁止食用、烹饪或使用其他住户存放的食物。 - 如果您不小心将饮料或其他污渍洒在冰箱上，请立即清洁。 - 过期食物将被直接丢弃，恕不另行通知。 - 冷冻室存放的食物原则上应在一个月内食用完毕。长期未使用的物品，即使在保质期内，也将被直接丢弃，恕不另行通知。
5. 浴室、淋浴间和盥洗室
- 每人每次使用时间约为30分钟。
- 每次使用后，请将掉入排水管或地板上的毛发或碎屑丢入垃圾桶。
- 每次使用后请清洁该区域，确保没有肥皂或洗发水残留。
- 使用后，请打开排气扇或窗户通风，并定期采取措施防止霉菌滋生。
- 禁止使用染发剂及类似产品。
- 您可以自带洗发水、洗面奶等个人用品。但是，禁止将个人物品留在浴室或洗手间内。使用后，请务必将个人物品带回房间妥善保管。
6. 厕所
- 使用后请自行清洗并去除产品异味。
- 厕纸用完后，不要置之不理，务必及时补充。经常检查剩余纸量并及时补充，隔间里也要始终备着一卷。
- 禁止在洗手间内长时间使用智能手机、阅读或以其他方式占用洗手间。
7. 家用电器、家具和设备
- 使用后，请将物品放回指定存放地点，以便其他住户随时使用。
- 使用后，请清理电器和家具上的污垢或碎屑，并始终保持清洁。
- 禁止对共享电器和家具进行独占使用和个性化改造。
- 如果您发现共用电器或家具有任何故障或问题，请立即联系管理方（牧组株式会社）。
“洗衣机”- 请勿在晚上10点至早上7点之间使用洗衣机，因为这段时间很多人都在睡觉。 - 每次使用后请清理垃圾桶。 - 请定期清洁洗衣机，例如清洁滚筒。
“吸尘器”- 请勿在晚上10点至早上7点之间使用本设施，因为这段时间许多人都在睡觉。 - 每次使用后，请将设施内产生的垃圾收集起来并妥善处理。
空调- 离开时请关闭电源。
热水器- 在最寒冷的月份，尤其是在气温低于零下4摄氏度的日子里，请务必排空热水器中的水，以防止其冻结。不同房屋的排水方法可能有所不同，请参考您签订合同时提供的说明。如果您不确定排水方法，请联系物业管理公司（Makigumi Co., Ltd.）。 - 在最寒冷的月份，即使所有住户都不在合租房内，也禁止关闭总闸。这样做会停止热水器的防冻保护装置工作，可能导致热水器因冻结而损坏或故障。 - 如果因排水不当或不彻底而导致热水器损坏，住户可能需要承担维修或更换费用。
8. 互联网
- 住在合租房期间，您可以自由地远程办公。
- 请尽可能在私人房间进行在线会议和其他涉及电话的活动。
- Roopt提供互联网接入服务。但是，我们不保证连接速度或稳定性。
- 如果您需要更稳定可靠的网络连接，请另行办理线路合同并安装在您的房间内。但请注意，部分合租房屋可能不允许单独安装线路，详情请咨询房东。
- 由于不可预见的事故或其他情况，互联网可能会突然中断，恕不另行通知。
- 对于合租房屋内发生的任何个人商业活动，例如“因网络连接中断而无法工作”，我们概不负责。在这种情况下，我们将不接受任何减租请求。
9. 自行车停放区/停车场
- 停车时请务必锁好自行车。如遇盗窃或损坏，您需承担全部责任。
- 免费停车一般限每人一辆车。停放两辆或两辆以上车辆，每辆车每月需额外缴纳3000日元的停车费。
- 请务必格外小心，避免发生意外；如发生意外，请立即采取行动，例如联系警方。
- 部分房产可能没有自行车停车位或汽车停车位。
10. 与短期租赁（Airbnb）结合使用
Roopt提供私人住宿，可入住一晚或多晚。您可能会遇到素未谋面的客人，请热情欢迎他们。为了确保我们始终能够接待客人，请勿在私人住宿内留下个人物品或进行任何其他有损卫生的行为。
■关于私人区域（客厅）
1. 什么是私人区域？
这指的是入住时租赁协议中指定的居住空间。通常情况下，该空间供租户作为私人房间专属使用。
2. 关于居民
- 除合同持有人外，禁止任何第三方入住或居住于任何私人房间。
- 如需接待第三方客人，请务必提前通过“Roopt”网站进行预订（需付费）。如无法进行预订，请联系运营商（Makigumi Co., Ltd.）。
- 禁止转租（出租给第三方）。
- 每间客房的钥匙仅发放给合同持有人本人，每人限领一把。未经授权，禁止复制、共享或将此钥匙借给任何第三方。
3. 如何使用
- 禁止将房屋用作住宅以外的用途，例如仓库或办公室。
- 持有和储存毒品、爆炸物等危险物品是违法的。
- 未经许可饲养宠物是违法的。
- 禁止制造可能干扰其他居民的噪音（例如敲墙、听音乐、演奏乐器或与朋友聚会制造噪音）。
- 晚上10点至早上7点之间，请在打电话、看电视、听音乐、玩游戏等时佩戴耳机。
- 禁止产生难闻气味、可能干扰其他居民的行为（例如堆积垃圾、放任霉菌滋生或根本不洗澡）。
- 如果我们发现任何异常噪音、气味或其他扰乱情况，我们将不经事先通知就进入该场所。
- 外出时，请务必关闭所有电器（例如灯、空调、暖气和电脑）的电源。
4. 关于DIY装修
- 任何为了改善居住便利性而对布局进行的更改、对墙壁、天花板和地板规格的更改，或者对照明设备和家具的更改，都必须事先与管理方（牧组株式会社）讨论并获得批准后才能进行。
- 未经许可进行装修，租户将承担相应的损害赔偿责任。
- 因个人原因进行的装修所产生的一切费用均由租户承担，不接受任何购买固定装置或报销已支付费用的索赔。
- 关于恢复原状，请注意，我们一般会遵循国土交通省的恢复原状指南，而租户将对其故意行为或疏忽造成的房间损坏或污损负责。
■其他禁止行为
- 禁止招揽其他居民或第三方参与宗教活动或网络营销。
- 未经授权，禁止在个人房间内使用公用家具、电器和设备。
- 未经授权擅自移除卫生纸、洗涤剂等消耗品是禁止的。
- 合租房屋内禁止吸烟。
- 除烹饪外，禁止将火用于其他用途。
- 禁止允许反社会势力使用、进入或租用合租房屋作为办公室或类似场所。