쉐어하우스는 다른 쉐어메이트와 공동 창조하는 커뮤니티를 생활의 메인으로 즐길 수 있도록 만들어져 있습니다. 「Roopt」에서는, 입주자님의 양식에 따른 자유로운 쉐어하우스 이용을 추천하고 있습니다만, 다른 입주자님이 불쾌하게 되는 사적인 이용을 인정하지 않습니다. 입주자에게는 양식이 있는 어른의 행동을 요구해, 아래와 같은 하우스 룰에 동의해 주십니다.

■청소에 대해서

원칙적으로, 청소 및 쓰레기 배출은 입주자 자신이 실시해 주세요. 부정기적으로 운영(주식회사 권조)에 의한 청소가 들어갑니다만, 일상생활에 있어서의 쉐어하우스 내의 환경 유지는 입주자의 책무로 합니다.

쓰레기는 불타는 쓰레기, 타지 않는 쓰레기 (플라스틱, 금속, 유리 등), 플라스틱 병, 캔으로 분류하여 쓰레기 배출에 협력하십시오. 단, 분류에 대해서는 지자체의 규칙을 따릅니다.

■공용 부분에 대해서

1. 공용 부분이란?

점유하는 거실 이외의 모든 공간을 공용부로 합니다. 구체적으로는 현관, 거실, 목욕탕, 화장실, 세면대, 복도·계단 등의 통로 등을 공용부로 합니다.

공용부에 있어서는, 사물의 방치나 입주자 이외의 친족·친구·지인 등(이하, “제3자”)에의 무단의 대출은 일체 금지로 합니다. 사용시에는 다른 입주자도 쾌적하게 보낼 수 있도록 유의하면서 정리 정돈, 유지 청소에 노력하십시오.

2. 현관

• 현관은 반드시 잠그십시오. 다만, 다른 입주자가 입실할 수 없게 되므로 도어록의 사용은 금지합니다.
• 스마트 락 대응의 현관 키에 대해서, 제3자에게 패스워드를 유출시키거나, 스마트 락의 계정을 복제, 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 통상의 현관 열쇠에 대해서, 열쇠를 복제하거나, 제삼자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 열쇠를 분실했을 경우, 재발행 대금으로서 11,000엔(세금 포함)을 지불해 주십니다.
• 스마트 락의 고장, 열쇠의 분실에 관해서는, 당사 영업 시간중에만 대응 가능합니다. (9시~18시)
• 현관에 신발을 방치하는 것을 금지합니다. 귀가 후는 신발 상자에 수납해, 현관 주위의 정리 정돈에 협력해 주세요. 단, 신발 상자의 수납 가능량은 물건에 따라 다릅니다.
• 현관에 방치된 신발은 예고 없이 폐기합니다.
• 우산은 원칙적으로 1인 2개까지 둘 수 있습니다. 넘는 경우는, 각 개인실에서 보관해 주십니다.
• 현관에 쓰레기를 모으는 행위를 금지합니다. 깨끗한 사용을 유의하십시오.

3. 거실 발코니

• 입주자와 제3자를 초대하여 식사회나 파티를 개최하는 것은 문제 없습니다. 단, 원칙적으로 식사회나 파티 개최 시간은 아침 8시~밤 22시까지를 기준으로 합니다.
• 인근이나 다른 입주자의 폐가 되는 큰 소리가 나오는 활동은 금지로 합니다.
• 화기의 취급에는 충분히 주의해 주십시오. 모닥불이나 BBQ 등을 공용부에서 행하는 경우는, 당일중에 완전 소화해 주세요.
• 카세트 스토브를 사용하는 경우에는 당일 카세트 실린더를 빼서 정리하십시오.
• 식사회나 파티를 했을 때는, 기본적으로 당일중에 정리를 완료시켜 주세요.
• 식사회나 파티에 참가한 제3자를 숙박시킬 때에는, 반드시 사전에 「Roopt」의 웹 사이트로부터 숙박 예약(유료)을 행해 주세요. 예약할 수 없는 경우는, 운영(주식회사 권조)에 상담해 주세요.
• 22시 이후 거실을 점거하고 수면을 금지합니다.

4. 주방

• 24시간 이용 가능합니다. 단, 22시~7시까지는 취침중이 많기 때문에, 심야부터 이른 아침의 이용에 즈음해서는 충분히 배려 후 이용해 주세요.
• 주방 및 공용 수납에 사물(개인 식기, 식재료, 조미료, 가전 등)을 두는 것을 금지합니다. 발각되는 대로 예고 없이 처분합니다.
• 조리 및 식사 후, 조리기구나 식기는 10분 이내를 기준에 정리해, 원래의 장소에 수납해 주세요.
• 주방의 이용후는, 음식물쓰레기나 조리 더러움등을 방치하는 것을 금지합니다. 그 자리를 떠나기 전에, 배수 홈이나 코너는 음식물 쓰레기를 폐기해, 쿡탑이나 싱크 등에 붙은 더러움이나 튀어나오는 등은 천건 등으로 닦아내는 등의 청소를 해 주세요.
• 가스의 이상 등을 깨달았을 경우, 즉시 가스 회사에 연락해 주세요.
• 주방의 넓이, 쿡탑의 수, 그 외 설비등은 물건에 따라서 다릅니다. 다른 입주자와 양도하여 사용하십시오.

《밥솥》 - 밥을 끓인 채 방치하는 것을 금지합니다. 밥솥 후는 반드시 소분으로 하여 보존하는 등, 다른 입주자가 사용할 수 있도록 정리해, 곧바로 세정해 주세요. - 장시간 보온 상태 그대로 방치하는 것을 금지합니다.

《전자렌지》 - 사용 후 안쪽 플레이트를 씻고 오븐의 얼룩을 천 등으로 닦아주십시오. 음식의 튀는 등은 사용할 때마다 매번 닦아 항상 청결한 상태를 유지하십시오.

《냉장고》 - 냉장고 내의 개인물에는 반드시 방 번호 또는 이름을 적어 보관하십시오. - 냄새가 강한 재료 등은 별도의 보존봉투에 넣어 보존해 주십시오. - 다른 입주자가 보존하는 식재료 등을 무단으로 먹거나 조리하거나 소비하는 것을 금지합니다. - 음료를 쏟는 등 냉장고 내부를 더럽히면 즉시 청소하십시오. - 소비기한이 지난 재료는 예고 없이 폐기합니다. - 냉동고에 보관하는 것은 원칙적으로 1개월 이내에 소모하십시오. 장기에 걸쳐 이용하고 있지 않다고 판단한 것은, 소비 기한내라도 예고 없이 폐기합니다.

5. 목욕, 샤워, 화장실

• 사용시간은 1인 30분을 기준으로 합니다.
• 배수구나 바닥 등에 떨어진 머리카락이나 쓰레기는 사용 후에 매회 쓰레기통에 버려 주십시오.
• 비누나 샴푸 등의 거품이 남지 않도록 사용 후에 매번 청소를 하십시오.
• 사용 후에는 환기 팬을 돌리는, 창문을 여는 등 환기를 행하고, 곰팡이가 자라지 않는 세세한 대책에 노력해 주세요.
• 헤어 컬러제 등을 사용하는 것을 금지합니다.
• 사물의 샴푸나 세안료등의 반입은 자유입니다. 다만, 목욕탕이나 화장실 내에 사물을 방치하는 것을 금지합니다. 사물을 사용한 후에는 반드시 자기 방으로 가져와 각 개인실에서 보관하십시오.

6. 화장실

• 사용 후는 스스로 청소, 소취를 해 주세요.
• 화장지가 없어졌을 때는, 방치하지 않고 반드시 보충을 행해 주세요. 잔량을 확인 자주 보충을 실시, 항상 개인 실내에 예비를 두십시오.
• 화장실 내에서 스마트폰 사용, 독서 등 장시간 점거하는 것을 금지합니다.

7. 가전·가구·설비

• 사용 후는 소정의 수납 장소로 되돌려, 다른 입주자가 언제라도 사용할 수 있도록 해 주세요.
• 사용 후는 가전・가구의 더러움이나 쓰레기등을 정리해, 항상 청결한 상태를 유지해 주세요.
• 공용 가전·가구의 독점 이용 및 사물화를 금지합니다.
• 공용 가전·가구의 고장등을 깨달았을 경우는, 곧바로 운영(주식회사 권조)에 연락해 주세요.

《세탁기》 - 22시~7시까지는 취침 중인 분이 많으므로, 심야부터 이른 아침 이용을 삼가해 주십시오. - 사용시마다 쓰레기 주머니를 청소하십시오. - 세탁조의 세정 등, 정기적인 청소를 해 주세요.

《청소기》 - 22시~7시까지는 취침 중인 분이 많으므로, 심야부터 이른 아침 이용을 삼가해 주십시오. - 사용시마다 내부에 모인 쓰레기의 회수, 폐기를 하십시오.

《에어컨》 - 부재 시에는 전원을 끄십시오.

《급탕기》 - 엄한기, 식히는 강한 날(특히 빙점 아래 4도 미만인 경우)에는 급탕기의 동결 대책으로 '물 빼기'를 하십시오. 물건마다 물 빼기 방법이 다르기 때문에, 계약시의 안내를 참고해 주시는 다른, 방법을 모르는 경우는 운영(주식회사 권조)에 문의해 주세요. - 엄한기, 입주자 전원이 쉐어하우스를 부재하는 경우라도, 브레이커를 떨어뜨리는 것을 금지합니다. 급탕기의 동결 방지 히터가 정지하기 때문에 동결에 의해 파손, 고장의 경우가 있습니다. - 부적절하거나 불완전한 급수로 온수기가 손상된 경우 입주자에게 수리 및 교체 비용을 요구할 수 있습니다.

8. 인터넷

• 쉐어하우스 내에서의 원격 작업은 자유롭게 할 수 있습니다.
• 온라인 회의 등, 통화를 수반하는 이용은, 가능한 한 각 개인실에서 실시해 주세요.
• "Roopt"는 인터넷 회선을 제공합니다. 단, 회선 속도나 안정성을 보증하는 것은 아닙니다.
• 보다 안정적이고 강력한 라인을 요구하는 경우, 개별적으로 회선 계약을 실시해 자실에 끌어들이도록 부탁합니다. 다만, 물건에 따라서는 개별적으로 끌어들일 수 없는 쉐어하우스도 있으므로 상담해 주십시오.
• 예기치 않은 사고 등으로 인해 인터넷이 예고없이 갑자기 사용할 수 없게 될 수 있습니다.
• 「인터넷이 통하지 않고 일이 진행되지 않는다」등, 쉐어하우스 내에서의 개인의 비즈니스에 관한 책임은 일절 지지 않습니다. 그 때, 집세 감액 청구에도 응하지 않습니다.

9. 주륜장·주차장

• 자전거의 자전거에는 반드시 열쇠를 걸어주십시오. 도난이나 파손에 대해서는 자기 책임으로 합니다.
• 주차장의 무료 이용은, 원칙 1인 1대까지로 합니다. 2대 이상 주차하는 경우, 별도 주차장 요금으로서 매월 3,000엔/1대를 받습니다.
• 사고에는 충분히 유의해, 만일 사고가 발생했을 경우, 경찰에의 연락을 행하는 등 신속하게 행동해 주세요.
• 물건에 따라서는, 주륜장·주차장이 없는 경우가 있습니다.

10. 민박과의 병용

「Roopt」에서는, 1박부터 사용할 수 있는 민박실을 병설하고 있습니다. 처음 만나는 숙박 이용이 계시는 경우가 있습니다만, 꼭 쾌적하게 맞이해 주세요. 언제든지 숙박자를 맞이할 수 있도록 민박실에 사물을 방치하는 기타 위생환경을 해치는 행위를 금지합니다.

■전유부(거실)에 대해서

1. 전유부란?

입주시의 임대차 계약시에 지정한 거실 부분을 가리킵니다. 기본적으로 입주자의 전용 개인실로 이용하실 수 있습니다.

2. 입주자에 대해서

• 각 개인실에 계약자 본인 이외의 제3자를 숙박시키는 것, 거주시키는 것을 금지합니다.
• 제3자를 숙박시킬 때에는, 반드시 사전에 「Roopt」의 웹 사이트에서 숙박 예약(유료)을 실시해 주세요. 예약할 수 없는 경우는, 운영(주식회사 권조)에 상담해 주세요.
• 제3자에게 전대(또 대여)하는 것을 금지합니다.
• 각 개인실의 열쇠는 계약자 본인에 한하여 1인 1개 대여합니다. 무단으로 이 키를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.

3. 이용 방법에 대해서

• 창고나 사무실 등 거주 이외의 용도로 사용하는 것을 금지합니다.
• 약물이나 폭발물 등의 위험물의 소지·보관을 금지합니다.
• 무단으로 애완 동물을 사육하는 것을 금지합니다.
• 다른 입주자의 폐를 끼치는 소음을 세우는 행위(벽을 두드리는, 음악 감상, 악기 연주, 친구를 모아 소란을 피우는 등)을 금지합니다.
• 22시 ~ 7시까지의 통화, TV 시청, 음악 감상, 게임 플레이 등은 반드시 이어폰을 사용하십시오.
• 다른 입주자의 폐가 되는 악취를 발하는 행위(쓰레기의 모아, 곰팡이의 방치, 극단적으로 목욕에 들어가지 않는 등)을 금지합니다.
• 이음이나 이취등을 발견했을 경우는, 예고 없이 출입합니다.
• 외출시에는 반드시 조명, 에어컨, 히터, PC 등의 전기 제품의 전원을 끄십시오.

4. DIY 리노베이션에 대해

• 거주의 편리성 향상을 위한 레이아웃 변경, 벽·천장·마루의 사양 변경, 조명기구, 가구의 변경에 대해서는, 운영(주식회사 권조)에 사전 상담 후, 승낙을 얻어 주세요.
• 무단으로 리노베이션을 했을 경우, 입주자 본인에게 손해배상 책임이 발생합니다.
• 자기 사정에 의한 리노베이션의 일체의 비용에 대해서는 입주자 부담으로 하고, 제작 매입 청구나 유상비 상환 청구등은 받아들이지 않습니다.
• 원상회복에 대해서는, 기본적으로 국교성의 원상회복 가이드라인에 준해, 입주자의 고의 과실에 의한 방의 훼손·오손은 입주자의 책임이 되므로 주의해 주십시오.

■ 기타 금지 사항

• 다른 입주자 및 제3자에게 종교 및 네트워크 사업에 대한 권유를 금지합니다.
• 허가 없이 공용 가구, 가전, 비품 등을 점유해, 각 개인실에서 사용하는 것을 금지합니다.
• 화장지, 세제 등 소모품의 마음대로 반출을 금지합니다.
• 쉐어하우스 내에서 흡연을 금지합니다.
• 조리 목적 이외에 화기를 사용하는 것을 금지합니다.
• 반사회적 세력에 쉐어하우스를 이용시키는 것, 출입시키는 것, 및 사무소 등으로서 대출하는 것을 금지합니다.