合租房旨在让住户享受与室友共同建立的社区生活。Roopt鼓励住户自由、负责地使用合租房，但我们不允许任何可能冒犯其他住户的私人用途。住户应表现得像负责任的成年人，并同意遵守以下房屋规则。

■ 关于清洁

一般而言，住户负责清洁和倒垃圾。虽然管理方（Makigumi Co., Ltd.）会定期进行清洁，但维护合租房的日常环境是住户的责任。

请将垃圾分类为可燃垃圾、不可燃垃圾（塑料、金属、玻璃等）、塑料瓶和易拉罐，并配合垃圾处理工作。同时，请遵守当地政府关于垃圾分类的规定。

■关于公共区域

1. 什么是公共区域？

除您自己的私人生活区域外，所有其他空间均视为公共区域。具体而言，这包括入口、客厅、浴室、卫生间、洗手盆、走廊、楼梯间和其他通道。

严禁将个人物品随意放置在公共区域，或未经许可将其借给亲友、熟人或其他非住户人员（以下简称“第三方”）。使用公共区域时，请注意保持其整洁，以便其他住户也能享受舒适的居住环境。

2. 入口

• 请务必时刻锁好您的前门。但是，禁止使用门锁，因为这会妨碍其他住户进入。
• 如果您丢失了钥匙，补办钥匙需支付 11,000 日元（含税）。
• 我们只能在营业时间内（上午 9:00 至下午 6:00）协助处理智能锁故障和钥匙丢失问题。
• 请勿将鞋子留在玄关处。回家后请将鞋子放回鞋架，并保持玄关整洁。
• 留在入口处的鞋子将被直接丢弃，恕不另行通知。
• 每人最多可携带两把雨伞。如果您携带超过两把，请将其存放在您的房间内。
• 入口处禁止堆放垃圾。请保持该区域清洁。

3. 客厅/阳台

• 邀请居民和第三方参加聚餐或聚会完全可以接受。但是，一般来说，聚餐和聚会应该在上午 8 点到晚上 10 点之间举行。
• 禁止进行会产生巨大噪音、可能干扰邻居或其他居民的活动。
• 请务必谨慎用火。如果您计划在公共区域燃起篝火或烧烤，请务必在当天结束前将其彻底熄灭。
• 如果您使用便携式燃气灶，请在当天取出燃气罐并妥善存放。
• 举办聚餐或派对时，请确保当天结束前完成所有清理工作。
• 如需接待参加晚宴或派对的第三方人士，请务必提前通过“Roopt”网站进行付费预订。如无法预订，请联系运营商（Makigumi Co., Ltd.）。
• 晚上10点以后禁止占用客厅睡觉。

4. 厨房

• 它全天24小时可用。但是，由于许多人在晚上10点到早上7点之间睡觉，因此请在深夜或清晨使用时体谅他人。
• 禁止将个人物品（餐具、食物、调味品、电器等）放置在厨房或公共储物区。任何违规物品将被没收，恕不另行通知。
• 烹饪和用餐完毕后，请在 10 分钟内收好烹饪用具和餐具，并放回原位。
• 使用后请勿将食物残渣或烹饪残留物留在厨房。离开前，请将食物残渣丢入排水沟或角落，并用抹布擦拭炉灶、水槽等处的污垢或溅洒物。
• 如果您发现燃气供应有任何异常，请立即联系您的燃气公司。

电饭锅- 煮好的米饭禁止无人看管。煮好后，请务必分装并存放好，以便其他住户使用，并立即清洗干净。 - 禁止长时间将电饭煲设置为保温模式。

“微波炉”使用后，请清洗内盘，并用抹布擦拭烤箱内部的污垢。每次使用后，请擦去食物飞溅物，以保持烤箱始终清洁。

“冰箱”- 请务必在冰箱内的个人物品上写上您的房间号或姓名。 - 请将气味浓烈的食物单独装入保鲜袋中存放。 - 未经允许，禁止食用、烹饪或使用其他住户存放的食物。 - 如果您不小心将饮料或其他污渍洒在冰箱上，请立即清洁。 - 过期食物将被直接丢弃，恕不另行通知。 - 冷冻室存放的食物原则上应在一个月内食用完毕。长期未使用的物品，即使在保质期内，也将被直接丢弃，恕不另行通知。

5. 浴室、淋浴间和盥洗室

• 每人每次使用时间约为30分钟。
• 每次使用后，请将掉入排水管或地板上的毛发或碎屑丢入垃圾桶。
• 每次使用后请清洁该区域，确保没有肥皂或洗发水残留。
• 使用后，请打开排气扇或窗户通风，并定期采取措施防止霉菌滋生。
• 禁止使用染发剂及类似产品。
• 您可以自带洗发水、洗面奶等个人用品。但是，禁止将个人物品留在浴室或洗手间内。使用后，请务必将个人物品带回房间妥善保管。

6. 厕所

• 使用后请自行清洗并去除产品异味。
• 厕纸用完后，不要置之不理，务必及时补充。经常检查剩余纸量并及时补充，隔间里也要始终备着一卷。
• 禁止在洗手间内长时间使用智能手机、阅读或以其他方式占用洗手间。

7. 家用电器、家具和设备

• 使用后，请将物品放回指定存放地点，以便其他住户随时使用。
• 使用后，请清理电器和家具上的污垢或碎屑，并始终保持清洁。
• 禁止对共享电器和家具进行独占使用和个性化改造。
• 如果您发现共用电器或家具有任何故障或问题，请立即联系管理方（牧组株式会社）。

“洗衣机”- 请勿在晚上10点至早上7点之间使用洗手间，因为这段时间很多人都在睡觉。 - 请每次使用后清理垃圾桶。

“吸尘器”- 请勿在晚上10点至早上7点之间使用本设施，因为这段时间许多人都在睡觉。 - 每次使用后，请将设施内产生的垃圾收集起来并妥善处理。

空调- 离开时请关闭电源。

热水器- 在最寒冷的月份，尤其是在气温低于零下4摄氏度的日子里，请务必排空热水器中的水，以防止其冻结。如果您不确定如何操作，请联系物业管理处（Makigumi Co., Ltd.）。 - 在最寒冷的月份，即使所有住户都不在合租房内，也禁止关闭总闸。 - 如果因排水不当或排水不彻底导致热水器损坏，住户可能需要承担维修或更换费用。

8. 互联网

• 您可以住在合租房里，并自由选择远程办公。
• 请尽可能在私人房间进行在线会议和其他涉及电话的活动。
• Roopt提供互联网接入服务。但是，我们不保证连接速度或稳定性。
• 由于不可预见的事故或其他情况，互联网可能会突然中断，恕不另行通知。
• 对于合租房屋内发生的个人商业活动，例如因缺乏网络接入而导致工作无法进行的情况，我们概不承担任何责任。

9. 自行车停放区/停车场

• 停车时请务必锁好自行车。如遇盗窃或损坏，您需承担全部责任。
• 免费停车一般限每人一辆车。每月需缴纳6000日元（可协商）的停车费。车位有限。
• 请务必格外小心，避免发生意外；如发生意外，请立即采取行动，例如联系警方。

10. 与短期租赁（Airbnb）结合使用

Roopt 提供一间私人客房，可供您入住一晚或多晚（二楼 201 室）。您偶尔可能会遇到素未谋面的客人，请热情欢迎他们。为了确保我们随时都能接待客人，请勿将个人物品留在客房内，或进行任何其他有损卫生的行为。

■关于私人区域（客厅）

1. 什么是私人区域？

这指的是入住时租赁协议中指定的居住空间。通常情况下，该空间供租户作为私人房间专属使用。

2. 关于居民

• 除合同持有人外，禁止任何第三方入住或居住于任何私人房间。
• 接待第三方客人时，请务必提前通过“Roopt”网站进行预订（需付费）。
• 禁止转租（出租给第三方）。
• 每间客房的钥匙仅发放给合同持有人本人，每人限领一把。未经授权，禁止复制、共享或将此钥匙借给任何第三方。

3. 如何使用

• 禁止将房屋用作住宅以外的用途，例如仓库或办公室。
• 持有和储存毒品、爆炸物等危险物品是违法的。
• 未经许可饲养宠物是禁止的。如果您想携带宠物，请提前与我们联系。
• 禁止制造扰乱其他居民的噪音。
• 晚上10点至早上7点之间，请在打电话、看电视、听音乐、玩游戏等时佩戴耳机。
• 如果我们发现任何异常噪音、气味或其他扰乱情况，我们将不经事先通知就进入该场所。
• 外出时，请务必关闭所有电器（例如灯、空调、暖气和电脑）的电源。

4. 关于DIY装修

• 任何为了改善居住便利性而对布局进行的更改、对墙壁、天花板和地板规格的更改，或者对照明设备和家具的更改，都必须事先与管理方（牧组株式会社）讨论并获得批准后才能进行。
• 未经许可进行装修，租户将承担相应的损害赔偿责任。
• 无需自行进行修复（但是，允许改变墙壁颜色、拆除推拉门、安装猫台阶等）。

■其他禁止行为

• 禁止招揽其他居民或第三方参与宗教活动或网络营销。
• 未经授权，禁止在个人房间内使用公用家具、电器和设备。
• 未经授权擅自移除卫生纸、洗涤剂等消耗品是禁止的。
• 合租房屋内禁止吸烟。
• 除烹饪外，禁止将火用于其他用途。
• 禁止允许反社会势力使用、进入或租用合租房屋作为办公室或类似场所。